Norrböle, Norrbacka, Kågevägen 40E

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Kågevägen i Norrböle, Skellefteå — en etta på 27 kvadratmeter från 1961, belägen på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 850 000 kronor och månadsavgiften ligger på 2 807 kronor. En detalj värd att notera är att annonsen anger adressen som Kågevägen 40E, medan den granskade energideklarationen avser Kågevägen 38G — en olikhet som kan vara värd att reda ut med mäklaren.

Priset är högt satt i förhållande till området. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset 31 procent över medianen för stadsdelen Norrböle, där medianpriset vid sammanställningen den 13 september 2026 var 24 000 kronor per kvadratmeter, baserat på 19 annonser. Det bör understrykas att underlaget utgörs av begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen något vekt. Avgiften är däremot gynnsam: 34 procent under medianen i området, som låg på 4 240 kronor per månad vid samma mätdatum.

Bostaden har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 122 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram en inglasad balkong, diskmaskin och tvättmaskin i badrummet, samt närhet till skolor, handel och friluftsområden i Norrböle.

Vad gäller underlaget finns stadgar och årsredovisning för bostadsrättsföreningen granskade, liksom energideklarationen. Flera övriga juridiska informationsdokument finns i aktet men har inte kunnat granskas i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.