Orkestervägen 114

KollaHem har granskat bostadsrätten på Orkestervägen 114 i Sjungande Dalen, Skellefteå. Det rör sig om en trerummare på 75,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus med tre våningar, byggt 1971. Begärt pris är 795 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 167 kronor. Bostaden har energiklass D.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med urval av sju annonser i stadsdelen per den 21 september 2026, ligger medianpriset i Sjungande Dalen på 11 905 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset för denna bostad motsvarar, enligt samma jämförelse, ett pris per kvadratmeter som är 12 procent under medianen i stadsdelen. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ligger också under områdets nivå: medianavgiften i stadsdelen är 72,4 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter är 5 procent under den medianen.

Annonsen beskriver en planlösning med två sovrum, ett vardagsrum och ett kök med plats för matplats, samt ett badrum som anges vara renoverat. Vidare lyfter annonsen fram en inglasad balkong i västerläge med utsikt över innergården. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget för denna granskning. Det innebär att uppgifter om bland annat renovering, ekonomisk plan och föreningens ekonomi inte går att kontrollera i det här läget.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelser att både begärt pris per kvadratmeter och avgiften per kvadratmeter ligger under medianen för Sjungande Dalen vid sammanställningen. Köpare som vill gå vidare bör begära in och läsa föreningens handlingar, exempelvis årsredovisning och ekonomisk plan, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.