Skellefteå, Norrböle, Hägglundsgatan 8A

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten på Stenkilsgatan i Norrböle, Skellefteå — en trerummare på 69 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1960, med föreningen HSB brf Linden i Skellefteå i botten.

Prissättningen ser rimlig ut i jämförelse med stadsdelen. Utgångspriset 1 625 000 kronor motsvarar 2 % under medianen för Norrböle enligt KollaHems egen statistik, där medianpriset vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 24 053 kronor per kvadratmeter baserat på 18 annonser. Observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga prisbildningen kan se annorlunda ut.

Avgiften är däremot den tydliga avvikelsen. De 5 511 kronor per månad ligger 31 % över medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 4 217 kronor. Annonsen kallar avgiften fördelaktig och uppgiver att allt ingår, men mot KollaHems jämförelse är den påtagligt hög — det är värt att fråga föreningen vad som ligger bakom, inte minst inför framtida avgiftsförändringar.

Energideklarationen för Stenkilsgatan 46A-C visar ett primärenergital på 110 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter läget med gångavstånd till både centrum och Vitbergets grönområden, samt en utbyggd och inglasad balkong, förråd och ett litet gym i källaren — sådant får man ta som säljarens beskrivning. Handlingar som stadgar och årsredovisning för 2023 finns och har lästs, men gav inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.