S:T Olovs Församling, Centrum, Strandgatan 19B

KollaHems genomgång av bostadsrätten på S:t Olovs Församling i Skellefteå utgår från ett begärt pris på 2 200 000 kr för en lägenhet på 63 m² med två rum, byggd 1958 och belägen på fjärde våningen i ett fyrvåningshus.

Priset är högt i sammanhang som dessa. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 12 september 2026 byggde på 217 annonser i hela staden Skellefteå, låg medianpriset på 18 924 kr/m² — dock utan att vara slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten 85 % över, vilket är en markant skillnad som köparen bör väga in. Annonsen framhäver läget nära Skellefteälven och strandpromenaden samt en vindsvåning med brutet tak och stora fönster i två väderstreck, men motiverar inte priset med några jämförelser.

Ett tydligt plus är avgiften: 3 248 kr per månad ligger 32 % under medianavgiften i staden, som enligt samma statistik var 4 788 kr per månad. Annonsen talar om en stabil förening med mycket god ekonomi, men det är ett påstående från säljarsidan — föreningens årsredovisning för 2024 och stadgarna finns i dokumentationen, även om KollaHems granskning inte redovisar några verifierade nyckeltal från dem.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 136 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram ett modernt kök med köksö, nyligen renoverade ytskikt i badrummet, walk-in-closet och två förråd i källarplan, samt gemensamma ytor som bastu och sällskapsrum. Det är information som kan vara värdefull, men den kommer från mäklarens egen text och bör kontrolleras på plats vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.