Östersund, Brattåsen 115

På Brattåsen på Frösön annonseras ett enklare fritidshus med 30 kvadratmeter boarea och två rum, utgångspris 1 750 000 kronor. Det är en bostad där priset i första hand handlar om marken och läget, inte om själva huset — annonsen anger cirka 2 hektar mark och ett förhandsbesked för en ny bostadsbyggnad som det centrala i erbjudandet.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 28 % över medianen för stadsdelen Frösön, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 45 437 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på 11 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — och med en boarea på bara 30 kvadratmeter blir pris per kvadratmeter ett mått som bör tolkas med viss försiktighet, eftersom en liten byggnad på en stor tomt ger ett högt värde per byggd kvadratmeter.

Läget beskrivs i annonsen som naturnära med omkring 15 minuter till centrala Östersund, med närhet till Svartsjöarna och möjligheter till friluftsaktiviteter. Jakträtt ingår enligt annonsen. Sådana uppgifter om omgivning och rättigheter bör köparen i vanlig ordning kontrollera mot handlingar och detaljplaneforehållanden.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att det inte går att verifiera uppgifter om fastigheten från dokument. Förhandsbeskedet för nybyggnad är enligt annonsen redan beviljat, men dess omfattning och villkor framgår inte av underlaget och bör granskas innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.