Gävle, Söder, Untragatan 2A

Den här tvårummaren på 48,5 kvadratmeter ligger i Gävle och ingår i en bostadsrättsförening från 1946. Lägenheten ligger på första våningen och har enligt annonsen fönster mot tre väderstreck, trägolv och en fungerande öppen spis. Annonsen beskriver bostaden som genomgående renoverad, men det finns inga uppgifter i underlaget om när eller i vilken omfattning sådana arbeten gjorts — det är alltså annonsens egen karakteristik, inte något som dokumenterar.

Utgångspriset är 1 350 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 311 annonser i hela staden Gävle vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 8 % över medianen på 25 741 kronor — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Att prisbilden därmed är något över genomsnittet för staden är alltså en jämförelse mot annonsnivåer, och de faktiska överlåtelsepriserna kan se annorlunda ut.

Månadsavgiften är 2 600 kronor, plus 130 kronor för bredbandstillägg om man väljer det. Jämfört med medianavgiften i Gävle på 3 768 kronor ligger föreningens avgift 31 % under medianen, enligt samma KollaHems-jämförelse. Annonsen förklarar den låga avgiften med god ekonomi och låg belåning, men eftersom årsredovisningen inte gett några verifierade fynd i underlaget går det inte att bekräfta det resonemanget. Parkeringsplats erbjuds till 350 kronor per månad.

Energideklarationen visar primärenergitalet 100 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är ett faktum som komplementerar annonsens beskrivning av ljusa och trivsamma ytor, men som säljtexten inte berör.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.