Bräcke, Sågvägen 28

KollaHem har granskat villan i Gällö utanför Bräcke, en enplansvilla på 104 kvadratmeter med fyra rum, byggt 1971. Begärt pris är 890 000 kronor. Enligt annonsen ingår garage, en stor tomt och en stor överbyggd altan, och läget beskrivs med närhet till skola, förskola, bad och affär samt både buss- och tågförbindelser.

Priset sticker ut i vår egen statistik. Medianpriset i hela staden Bräcke låg vid sammanställningen, baserat på tolv annonser den 16 september 2026, på 6 242,5 kronor per kvadratmeter. Villans begärda pris per kvadratmeter ligger 37 procent över den medianen. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 186 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, en uppgift som kommer från bostadsunderlaget. Vi har inte kunnat härleda något samband mellan energisiffrorna och driftskostnaden utöver dessa uppgifter i sig.

Annonsen redovisar inte boarealens fördelning i detalj mer än det totala antalet rum, och några uppgifter om renoveringar eller skick framgår inte av det underlag vi haft tillgång till. Villkorsdokumentationen och energideklarationen är lästa, men utöver de nyckeltal som redovisats ovan har de inte gett ytterligare verifierbara fynd. Som köpare är det därför klokt att begära in fullständiga handlingar och ställa frågor om tomtens storlek och villans skick inför en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.