Väster, Lasarettsområdet, Rosenbloms Väg 115

Nyköping

Bostadsrätt · 2 rok · 64 m²

Utgångspris

595 000 kr

Avgift 5 792 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 5 792 kr/mån
Avgift +15 % i årsredovisningen
Energiklass E

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 64 m²
kr/m²: 9 297 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 2
Byggår: 1990
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 27 mars

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Rosenbloms väg i Nyköping — en tvåa på 64 kvadratmeter med balkong, byggd 1990 och belägen på andra våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 595 000 kronor och månadsavgiften landar på 5 792 kronor.

Priset ser först ut att vara lockande. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 306 annonser i hela Nyköping, ligger begärt pris 51 procent under stadens median på 18 791,5 kronor per kvadratmeter. Men medianen gäller hela staden, inte nödvändigtvis detta kvarter, och siffrorna bygger på annonserade priser — inte slutpriser. Samtidigt är avgiften tydligt hög: 27 procent över medianen på 4 561 kronor i månaden. Den låga prislappen vägs alltså delvis upp av en dyrare driftskostnad, något som sammantaget bör räknas på över tid.

Energideklarationen, som är giltig till 2030-07-03, visar ett primärenergital på 128 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är en uppgift som är värd att känna till för den som vill ha koll på framtida driftskostnader.

Annonsen lyfter läget vid lasarettsområdet och nämner närhet till tågstation, matbutiker och promenadspår, samt att E4:an är lättillgänglig för den som pendlar mot Stockholm. Det är rimliga beskrivningar av omgivningen, men de säger inget om själva bostaden eller föreningen. Granskningen omfattar årsredovisning för 2024, HSB-stadgar och energideklarationen; en frågelista finns i underlaget men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Om föreningen

Årsredovisning: 2024
Avgiftsförändring: +15 %

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.

Läge

Rosenbloms Väg 115, Nyköping

Laddar karta…

Jämför bostäder i Nyköping.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny