Nyköping, Väster, Kungsgatan 9

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på Fruängen 13 i Nyköping, en bostadsrätt på 59 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1909. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 3 459 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 82 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Nyköping, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 18 536 kronor per kvadratmeter baserat på 309 annonser. Medianen avser inte slutpriser. Avgiften däremot ligger 17 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen var 70,39 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som är giltig till 2029, visar ett primärenergital på 138 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen beskriver föreningen som välskött med god ekonomi; årsredovisning för 2024 och stadgar finns i handlingarna, men KollaHem redovisar inga verifierade nyckeltal därifrån utöver det som tagits upp ovan. En frågelista finns också, men den har inte granskats.

Annonsen lyfter fram takhöjd, fönsternischer, bevarade spegeldörrar, en innergård med uteplats samt källarutrymmen med hobbyrum och bastu. Läget beskrivs som centralt men lugnt, med gångavstånd till station, hamn och centrum. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade av KollaHem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.