Nyköping, Oppeby, Regeringsvägen 25

KollaHem granskar en bostadsrätt i Oppeby, Nyköping — två rum på 59,4 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1956. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften 3 730 kronor.

Prissättningen ligger över områdesnivån. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 25 annonser i stadsdelen Oppeby vid sammanställningen 2026-09-16, är medianpriset 14 455 kronor per kvadratmeter — begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden 16 procent över, per kvadratmeter. Avgiften pekar åt andra hållet: medianavgiften i stadsdelen är 69,14 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 9 procent under den nivån. Att el och TV-basutbud enligt annonsen ingår i avgiften är en uppgift för sig; vi kopplar den inte till avgiftens storlek.

Energideklarationen för Regeringsvägen 17-27 är giltig fram till 2029-02-05 och visar ett primärenergital på 114 kWh/kvadratmeter och år samt energiklass D. Handlingarna innehåller dessutom årsredovisning för 2024 och stadgar daterade 2025-12-23, som granskats, samt en frågelista som finns men ännu inte lästs.

Annonsen beskriver lägenheten som i toppskick, med kök med matplats, balkong i söderläge mot innergården, källarförråd och kostnadsfri gatuparkering i mån av plats — samt att det i övrigt är köplats till föreningens parkeringsplatser, vilket annonsen anger utan att preciserar villkoren. Närområdet med livsmedelsbutik, E4 och Skavsta flygplats lyfts också fram. Statistiken är en ögonblicksbild av begärda priser; för en helhetsbild behövs slutpriser, som inte ingår i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.