Nyköping, Oppeby, Granvägen 85

Lägenheten är en tvåa på 58 kvadratmeter på tredje våningen i ett trevåningshus från 1960 i Oppeby i Nyköping, med utgångspris 725 000 kronor och en månadsavgift på 4 754 kronor. Enligt annonsen finns ett badrum i stambytt skick och en av föreningen inglasad balkong, men säljtexten säger inget om lägenhetens renoveringsstatus i övrigt.

Priset ser först ut att vara fördelaktigt: i KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 24 annonser vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % under medianen på 14 386 kronor. Det är dock annonserade priser, inte slutpriser, så vad lägenheten faktiskt går på är okänt.

Avgiften pekar åt andra hållet. Med 4 754 kronor per månad ligger den 27 % över medianen i stadsdelen, som enligt samma jämförelse är 3 755 kronor. En sådan skillnad kan spegla föreningens ekonomi eller kommande underhåll, men det framgår inte av annonsen. Årsredovisningarna för 2022/2023 och 2023/2024 finns i handlingarna, liksom stadgar från 2018 och en energideklaration som gäller till 2028-08-24, men dessa har inte kunnat ge några verifierade fynd i den här granskningen. En frågelista till föreningen finns också men är ännu inte granskad.

Sammanfattningsvis: priset per kvadratmeter ligger under stadsdelens median vid sammanställningen, men den klart högre avgiften väger upp en del av det, och föreningens ekonomi bör klarläggas innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.