Torsby, Branäs, Korpen 6

KollaHem granskar ett fritidshus i stugområdet Korpen i Branäs, Torsby, som säljs för 4 750 000 kr. Boarean är 96,9 m² fördelat på 5 rum. Enligt annonsen rör det sig om stugmodellen Lykkero från byggaren Hyttelykke, och huset ska vara snart färdigställt — det är alltså ännu inte inflyttningsklart vid försäljningstillfället. Annonsen anger att stugan säljs möblerad och att tillvalet loft ingår i priset, med ett värde som anges till 240 000 kr.

Priset bör sättas i relation till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 2026-09-12, låg medianpriset i stadsdelen Branäs på 43 941,5 kr/m², baserat på 26 annonser. Det innebär att detta objekt ligger 12 % över medianen, avrundat till helprocent. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att den är en ögonblicksbild snarare än en löpande uppdatering.

Läget beskrivs i annonsen som ski in/ski out, med backe och lift direkt utanför entrén, och längdspår inom 200–300 meter. Det nya området Korpen ska enligt annonsen få skidlift och eget snösystem, men det är mäklarens beskrivning av ett område under utveckling — inte dokumenterade förhållanden.

Annonsen lyfter uthyrningspotentialen och anger att Branäs fritidscenter uppger en genomsnittlig uthyrningsgrad på 78 % de senaste 3 åren, gällande samtliga stugområden. Bokningsavgiften anges till 13–25 %. Det finns en kalkyl över intäkter vid uthyrning bland handlingarna, men den har ännu inte granskats av KollaHem, så dess siffror kan inte redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.