Torsby, Branäs, Korpen 27

KollaHem granskar ett fritidshus i det nya området Korpen i Branäs, Torsby, som enligt annonsen säljs som nyckelfärdig stuga under projektering med beräknad inflyttning sommaren 2025. Det rör sig om stugmodellen Lykkeglimt – S, uppgiven boarea är 140 kvadratmeter fördelat på 8 rum, och utgångspriset är 7 915 000 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 29 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Branäs. Medianen uppgick vid sammanställningen den 16 september 2026 till 43 941,50 kronor per kvadratmeter, baserat på 26 annonser. Uppgifterna avser begärda priser, inte slutpriser, vilket bör vägas in vid jämförelsen.

Annonsen beskriver en planlösning med kök och vardagsrum öppna till nock, fem sovrum med möjlighet till ytterligare ett, två allrum, två badrum varav ett med bastu på entréplan samt en altan på 27 kvadratmeter. Även materialval, vattenburet uppvärmningssystem och ett förråd vid entrén tas upp i säljmaterialet. Byggbeskrivning och planritning har lästs, men de har inte gett några verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Annonsen lyfter även uthyrning som en möjlighet och anger att Branäs fritidscenter redovisar en genomsnittlig uthyrningsgrad på 78 % de senaste tre åren för samtliga stugområden. Dessa uppgifter kommer från säljsidan. Samma sak gäller beskrivningen av områdets framtida utbyggnad, med lift, snösystem och Ski in – Ski out-lägen, som återfinns i projektbeskrivningen och därmed ännu inte är färdig dokumentation.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.