Trosa, Åda backar 59

Villan i Åda backar i Trosa är nybyggd 2024, en bostad av hustypen Kurt med 162 kvadratmeter fördelat på sex rum. Utgångspriset är 5 550 000 kronor. I KollaHems jämförelse ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under medianen i hela staden Trosa, som vid sammanställningen den 16 september 2026 var 37 564,5 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av 32 annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Planlösningen är en souterränglösning. Övervåningen rymmer entré med garderober, ett större sovrum, badrum samt tvättstuga med teknikrum och groventré, ut mot ett öppet köks- och vardagsrum med matplats, öppet upp till nock, med balkong mot landskapet. Souterrängplanet har ett allrum i vinkel med direkt utgång till trädgården, två mindre sovrum, ett ytterligare större sovrum, badrum med bastu, klädkammare och teknikrum. Utrustningsuppgifter som köksinredning, vitvaror och belysningssystem återges i annonsen men är inte verifierade mot handlingarna.

Bostaden har energiklass B. Annonsen beskriver vidare vattenburen golvvärme i bottenplattan, radiatorer på övervåningen och frånluftsventilation med värmeåtervinning. Genom samfälligheten i området får boende tillgång till gemensam utomhuspool, bastu och utegym, och garage är inskrivet i detaljplanen, vilket enligt annonsen möjliggör bygglovsansökan.

De handlingar som finns i ärendet — teknisk beskrivning från Åda Backar AB, översiktskarta samt information om hustypen Kurt — har lästs, och de fynd som kunnat verifieras är de som redovisats ovan. Köparen gör klokt i att låta besiktning och de fullständiga handlingarna ligga till grund för den fortsatta bedömningen, tillsammans med den prisjämförelse mot stadens median som KollaHems underlag visar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.