Trosa, Åda backar 52

Detta är en nybyggd villa i området Åda backar utanför Trosa, marknadsförd under namnet Hugo. Huset är uppfört 2024 och har en boarea på 186 kvadratmeter fördelat på sex rum över två plan. Utgångspriset är 5 750 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 18 % under medianen för hela staden Trosa, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 37 704 kronor per kvadratmeter baserat på 31 annonser. Det är en gynnsam jämförelse, men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Planlösningen beskrivs i annonsen som öppen mellan kök, matplats och vardagsrum på entréplanet, med ett badrum och ett flexibelt rum i anslutning. Övervåningen rymmer tre rum, ett allrum och ett badrum. Annonsen lyfter fram kök från Ballingslöv och vitvaror från Siemens, nätverksuttag i alla rum samt att tomten är förberedd och att garage är inskrivet i detaljplanen, vilket kan underlätta ett framtida bygglov.

Vad gäller teknik och uppvärmning uppger annonsen att huset har vattenburen golvvärme i bottenplattan, radiatorer på övervåningen samt frånluftsventilation med värmeåtervinning. Energiklassen är B. Det är värt att hålla i minnet att detta är säljtextens beskrivningar av kommande leveranser; de tekniska handlingarna som finns i dokumentöversikten har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem kan redovisas utöver det som redan nämnts.

Området marknadsförs med en samfällighet som ska erbjuda gemensam utomhuspool, bastu och utegym, samt kommunikationer med direktbuss till Trosa centrum eller Vagnhärad. Flera andra hus av samma hustyp finns till salu i området, vilket ger möjlighet att jämföra villkor mellan fastigheterna innan ett beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.