Hagabergsvägen 16

Villan på Hagabergsvägen 16 i Trosa är en enplansvilla på 153 kvadratmeter med fyra rum, uppförd 2017 och med energiklass C. Utgångspriset är 5 975 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 33 annonser i hela staden Trosa vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger medianpriset i staden på 37 704 kronor per kvadratmeter — och det begärda priset för den här villan motsvarar, avrundat till helprocent, 4 % över den medianen. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i jämförelsen.

Handlingarna som ingår i underlaget är en frågelista i övriga dokument. Därutöver finns inga verifierade fynd att redovisa från dokumentationen, så den som vill fördjupa sig i husets tekniska status behöver begära in kompletterande handlingar.

Annonsen beskriver en putsad fasad, generös takhöjd och en inglasad lounge som används året runt. På tomten finns enligt annonsen ett komplementhus på 38 kvadratmeter indelat i tre utrymmen, där säljarna ser potential för exempelvis hemmakontor eller gästrum — dock utan vatten och avlopp i nuläget, vilket en eventuell ombyggnad till lägenhet skulle kräva. Vidare nämns spabad, pergola, separat förråd, snickarbod och carport, samt att skog och promenadstråk ligger nära och att centrala Trosa når inom några minuter. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna i underlaget.

Sammanfattningsvis rör sig prisbildningen för begärt pris per kvadratmeter något över stadsmedianen, samtidigt som bostaden erbjuder relativt ny produktionsstandard från 2017 och en tomt med flera byggnader. Den som överväger bud bör kombinera KollaHems jämförelse med en egen granskning av handlingar som inte kunnat läsas i det här underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.