Kvarnvägen 6, Vagnhärad

KollaHem har granskat villan på återvändsgatan i Vagnhärad, en villa med 114 kvadratmeter boarea, sex rum och byggår 1939. Begärt pris är 4 300 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 20 september 2026, ligger medianpriset i stadsdelen Vagnhärad på 32 103,5 kronor per kvadratmeter, baserat på sex annonser. Det är dock viktigt att notera att detta inte är slutpriser. Mot samma median ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 17 procent över, alltså gynnsamt för säljaren men ett faktum köparen bör känna till vid prisbedömningen.

Annonsen beskriver en villa i två plan. På entréplan finns entré via en altan med spabad, tre sovrum, ett helkaklat badrum med både badkar och dusch, vardagsrum samt ett stort kök med matplats. Källarplanet rymmer gillestuga, ytterligare sovrum, wc, pannrum med verkstadsyta, garage och tvättstuga. Utomhus lyfter annonsen fram en plan tomt med pool, spabad, växthus och förrådsbyggnad utöver garaget, samt ett läge mellan ån och centrum med gångavstånd till butiker och kommunikationer.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 81 kWh per kvadratmeter och år. Besiktningsprotokoll och frågelista finns också lästa i underlaget, men utan verifierade fynd att redovisa från dem.

Sammanfattningsvis ger handlingarna ett visst underlag, medan prisläget enligt KollaHems jämförelse ligger märkbart över stadsdelens median vid sammanställningen. Köparen bör väga det mot villans skick och vad besiktningsunderlaget i övrigt visar vid en eventuell vidare dialog med mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.