Skellefteå, Centrala Stan, Köpmangatan 16C

Den här fyran på 104 kvadratmeter ligger på tredje våningen i ett hus från 1961 i Skellefteås stadsdel Centrala Stan. Bostaden är en bostadsrätt i etageformat med övervåning, enligt annonsen renoverad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Utgångspriset är 3 400 000 kr och månadsavgiften uppgår till 7 759 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Centrala Stan visar vid sammanställningen den 16 september 2026 en median för begärt pris på 28 393 kr per kvadratmeter, baserad på fem annonser — såvitt framgår inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 15 % över. Samma statistik visar en medianavgift i stadsdelen på 82,79 kr per kvadratmeter och månad; bostadens avgift per kvadratmeter ligger 10 % under den nivån. Annonsens beskrivning av föreningens avgifter som låga kan alltså ställas mot KollaHems jämförelse, där avgiften faktiskt ligger under medianen för området.

Bostaden har energiklass F enligt underlaget. Energideklarationen för fastigheten finns i handlingarna men har inte granskats i sin helhet, liksom stadgar för Brf Höder och årsredovisningar för föreningen som lästs utan att några ytterligare verifierade fynd redovisats. Köparen bör därför ta del av dessa dokument själv inför en eventuell budgivning.

Läget vid Köpmangatan beskrivs i annonsen som centralt, med promenadavstånd till kommunikationer och butiker. Det faktum att lägenheten är tvåplans och på så sätt får separata ytor på olika våningsplan är en av dess tydligare planlösningsegenskaper — samtidigt som etageformatet sällan passar alla och kan vara värt att fundera över, inte minst i ett hem med små barn eller för den som tänker påTryck på boende i högre ålder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.