Skellefteå, Centrala Stan, Vretgatan 24

KollaHems genomgång av denna bostadsrätt på Lasarettsvägen i centrala Skellefteå utgår från ett utgångspris på 2 295 000 kr för en trerummare på 74,5 kvadratmeter, byggd 1963 och belägen på tredje våningen. Annonsen talar om en nyrenoverad lägenhet med uppdaterade ytskikt, renoverat kök och badrum samt balkong i söderläge — uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kan verifiera utöver vad som står där. Föreningen uppges vara välskött, men det är också en beskrivning från annonsen.

Prisläget kan ändå placeras i ett sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-12 med ett urval på fem annonser i stadsdelen Centrala Stan, ligger medianpriset på 28 393 kr per kvadratmeter — observera att det rör annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna bostads begärda pris åtta procent över, avrundat till helprocent. Det är alltså inte ett billigt utgångspris för området, även om läget är centralt.

Avgiften är däremot ett tydligt plus. Månadsavgiften på 3 162 kr ligger 32 procent under medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning var 4 636 kr per månad. För en bostadsrätt är en låg avgift gynnsam för den löpande ekonomin, men den speglar också föreningens ekonomiska läge, vilket är värt att granska i årsredovisningen för 2023.

Energiklassen är D. Energideklarationen, som omfattar både Lasarettsvägen 21 och Vretgatan 24, visar ett primärenergital på 95 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner förråd i källaren och tvättmaskin i badrummet, och läget beskrivs som gångavstånd till centrum och busscentralen. Sammanfattningsvis: låg avgift och centralt läge, men ett utgångspris över stadsdelens median och renoveringspåståenden som står i säljtexten snarare än i granskade handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.