Skellefteå, Norrböle, Norrbölegatan 37B

KollaHem granskar bostadsrätten på Norrböle i Skellefteå, en trerummare på 70 kvadratmeter i ett hus byggt 1945. Begärt pris är 1 959 000 kronor och månadsavgiften 5 706 kronor. En detalj att uppmärksamma: annonsen anger att lägenheten ligger på andra våningen, medan bostadsuppgifterna anger tredje våningen av tre.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 17 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Norrböle, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 24 000 kronor per kvadratmeter, baserat på 19 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften motsvarar 1 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen var 80,9 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Annonsen uppges värme, vatten, TV och internet ingå i avgiften, medan kostnad för parkering och el tillkommer. Bostaden har energiklass E, och energideklarationen för Norrbölegatan 37 A-C visar ett primärenergital på 114 kWh per kvadratmeter och år. Uppgifterna redovisas var för sig, utan koppling till avgiftens nivå.

Enligt annonsen äger och förvaltar föreningen fastigheten Granen 13 med två bostadshus från 1945, och lägenheten ska ha ett extra rum med wc som kan fungera som kontor eller hyras ut. Vidare nämns kallförråd på vinden, förråd i källaren samt garanterad parkeringsplats med separat kö för carport. Annonsens påståenden om föreningens ekonomi och skick får inget belägg i det granskade underlaget; årsredovisning och stadgar finns bland handlingarna, men inga verifierade fynd från dem redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.