Lundby 350

Villa Lundby 350 i Kareby utanför Kungälv är ett 1½-planshus från 2001 med 150 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum. Annonsen beskriver fyra sovrum, två badrum, ett ljust kök samt altan, balkong och garage med förrådsutrymmen, i ett läge nära öppet landskap.

Utgångspriset är 5 480 000 kr, vilket motsvarar 12 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Kungälv enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 14 september 2026 till 41 542,5 kr/m², baserad på 78 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen pekar alltså på ett begärt pris per kvadratmeter som ligger märkbart under stadens genombild, men den säger inget om vad bostaden faktiskt kommer att gå för.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 90 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Det är siffror som går att läsa direkt i handlingen, vilket ger ett visst underlag även om deklarationen inte säger allt om husets driftskostnader i praktiken.

Bland handlingarna finns en besiktning och ett vattenprov för Lundby 350. Båda har lästs, men inga nyckeltal från dem har kunnat verifieras i det underlag som ligger till grund för denna genomgång. Den som vill veta mer om husets skick eller vattenkvaliteten bör därför ta del av handlingarna i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.