Kungsbacka, Håkansgårdsgatan 25

Detta är ett suterrängparhus i 2,5 plan i Varla, Kungsbacka, med 184 m² boarea och sex rum. Huset är byggt 1976 och annonseras med ett utgångspris på 6 250 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 utifrån 92 annonser i hela staden Kungsbacka, ligger priset per kvadratmeter 19 % under medianen på 42 165 kr/m². Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den ger snarare en bild av läget på marknaden vid sammanställningen än av vad bostäder faktiskt slutar på.

Annonsen uppger att huset genomgått omfattande invändig renovering sedan 2017 och beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum på mellanplanet, medan övervåningen rymmer sovrum och badrum och suterrängplanet bland annat två sovrum och hobbyrum. Uppgifterna om renoveringens omfattning kommer från säljtexten och är inte något som verifierats i handlingarna. Säljtexten nämner också garage, uppfart med plats för två bilar och installerad laddbox för elbil.

På energisidan finns det faktiskt stöd i handlingarna: energideklarationen visar ett primärenergital på 56 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen kopplar detta till låga uppvärmningskostnader och möjlighet till grönt bolån, vilket är säljarens tolkning — men själva energiklassen och primärenergitalet är dokumenterade. Säljtexten lyfter även luftvärmepump och vattenburen golvvärme som förklaring.

Lägesbeskrivningen i annonsen — närhet till Varlaskogen, skolor, handel och pendeltågsförbindelser mot Göteborg — är säljarens egen framing och bör läsas som just det. Dokumentöversikten visar att energideklaration och fullständiga villkor finns och lästs, men utöver de verifierade fynden ovan finns inga ytterligare nyckeltal att redovisa. Sammantaget ett hus där priset per kvadratmeter enligt KollaHems jämförelse ligger gynnsamt i förhållande till stadens median, medan köparen själv får väga annonsens skildring av skick och läge mot vad som går att belägga i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.