Kungsbacka, Ebbalundsvägen 10

Villan i Vickan i Onsala är byggd 1939 och har en boarea på 154 m² fördelad på sju rum, med entréplan och källare. Annonsen beskriver fyra sovrum på entréplanet, ett badrum, ett rum förberett med vatten och avlopp för eventuell framtida gästtoalett samt en källarvåning som säljarna ser potential i att göra i ordning. Uterum, växthus och komplementbyggnad nämns på tomten, och dubbelgaraget anges i annonsen behöva renovering. Det är värt att komma ihåg att flera av ytorna presenteras som möjligheter snarare än färdiga funktioner — källaren och komplementbyggnaden är enligt annonsen ytor att anpassa, inte färdigställda rum.

Priset är satt till 4 995 000 kr. KollaHems egen jämförelse mot stadsdelen Onsala, baserad på 22 annonser vid sammanställningen 2026-09-11, visar en median på 41 183 kr/m² — observera att det rör annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 21 % under, vilket ur ett rent sifferperspektiv är en gynnsam utgångspunkt, även om läge, tomt och skick alltid förklarar en del av sådana skillnader.

Energideklarationen, som är en av de handlingar som granskats, visar ett primärenergital på 121 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Det är siffror från handlingen — annonsen är tyst om energiprestanda, vilket är vanligt men ändå värt att notera för den som vill jämföra driftskostnader.

Övriga handlingar som tomtkarta och besiktningsprotokoll har lästs men gav inga verifierade fynd att återge här, och de fullständiga villkoren finns i underlaget men har inte granskats i detalj. Annonsens beskrivning av närhet till hav, natur och pendelmöjligheter mot Kungsbacka och Göteborg är säljtextens egen bild av området — fin som stämning, men inget som kan styrkas med siffror i det här underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.