Maria Gärdes väg 3

Villan på Maria Gärdes väg 3 i Onsala är ett enplanshus från 1942 med 98 kvadratmeter fördelade på tre rum, varav två är sovrum enligt annonsen — det tredje beskrivs som en möjlighet att skapa, inte som en färdig plats. Till detta kommer badrum, gästtoalett, kök och vardagsrum, samt en tomt med trädgård och enkelgarage.

Utgångspriset är 4 195 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Onsala, baserad på 24 annonser och sammanställd den 11 september 2026, ligger medianpriset på 40 573 kronor per kvadratmeter. Det motsvarar att detta hus ligger runt 6 % över medianen, avrundat till hel procent. Värt att notera är att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga prisbildningsläget kan alltså se annorlunda ut. Annonsen beskriver läget på Fjordsidan med närhet till bad, skolor, kommunikationer och natur, men lämnar oupplyst hur dessa avstånd ser ut i praktiken.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 152 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. För ett hus från 1942 är det en uppgift som är värd att ställa frågor kring vid visning, särskilt med tanke på framtida driftskostnader.

Besiktningsprotokoll och energirapport finns i handlingarna, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget — vill du veta vad de innehåller behöver dokumenten gås igenom i sin helhet. Sammantaget ett hus där priset ligger något över stadsdelens median, och där skicket och energiförbrukningen är de naturliga nästa stegen att granska.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.