Falkenberg, Hertings Allé 9C

Det här är en bostadsrätt på 73 kvadratmeter med tre rum och kök, byggd 1963 och belägen på tredje våningen i ett trevåningshus. Energiklassen är C. Annonsen målar upp lägenheten som retrocharmig med originaldetaljer, inglasad balkong mot innergården och ett läge mellan stadskärnan och Skrea strand. Sådana beskrivningar är värda att ta med en nypa salt – de är skrivna för att sälja, inte för att redogöra för bostadens skick.

Det mest intressanta med objektet är prissättningen. Utgångspriset är 1 075 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 41 procent under medianpriset för hela Falkenberg, som vid sammanställningen (105 annonser, 2026-09-13) var 25 148 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om nivån på marknaden snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften är däremot högre än genomsnittet: 6 092 kronor per månad mot en median på 5 238 kronor i staden, alltså 16 procent över medianen vid samma sammanställning. Det är en skillnad som samlar upp en del av prisfördelen över tid och som är värd att räkna på innan budgivningen.

Föreningen har årsredovisningar för flera år, och några av dem har lästs men gav inga verifierade fynd utöver ovanstående. Årsredovisningen 2023-2024 liksom stadgarna och energideklarationen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj. Vill du veta mer om föreningens ekonomi är det alltså handlingar som återstår att titta närmare på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.