Skrea, Brune Kulle, Opphämtavägen 3A

Detta är en bostadsrättsparhus på 79 kvadratmeter med tre rum, byggd 2018, i Skrea utanför Falkenberg. Utgångspriset är 2 350 000 kr och månadsavgiften ligger på 5 550 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med grund i 104 annonser i hela Falkenberg vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 19 % över medianen för staden, som då var 25 049 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad som är typiskt för Falkenberg som helhet — observera att medianen gäller hela staden, inte bara Skrea, och att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över snittet: 6 % över medianen på 5 237 kr per månad.

Huset är relativt nybyggt med byggår 2018 och har energiklass C enligt bostadsuppgifterna. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats i detalj, så inga ytterligare energisiffror kan redovisas här. Både årsredovisning för 2023 och 2024 samt föreningens stadgar har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns att redovisa utöver det som redan nämnts.

Annonsen lyfter fram solceller, carport, egen parkeringsplats och en utemiljö med altan och trädgård, samt närhet till skolor, förskolor och natur. Det är rimliga praktiska uppgifter, men annonsen är i övrigt sparsam med konkreta detaljer om skick och underhåll — sådant är värt att fråga efter vid visning. Sammantaget handlar det om ett modernt parhus med en prislapp och avgift som båda ligger över stadsmedianen, vilket gör det extra viktigt att jämföra med vad jämförbara bostäder i Skrea faktiskt slutar på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.