Falkenberg, Frisa Algots Väg 3D

Detta är en bostadsrätt i radhusform på 114,4 kvadratmeter med fem rum, fördelad på två plan där det övre inrymmer sovrum, allrum och ytterligare ett badrum. Huset är nybyggt, med byggår 2022, och ligger på våning 1–2. Annonsen lyfter fram hörnläge, ljusinsläpp och två uteplatser — fram och bak — men det är som alltid värt att minnas att sådana beskrivningar är mäklarens egen tolkning, inte dokumenterade fakta.

Prissättningen är det mest intressanta här. Utgångspriset är 2 395 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger det motsvarande pris per kvadratmeter 16 % under medianen för hela Falkenberg, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 25 049 kronor per kvadratmeter baserat på 104 annonser. Det är ett gynnsamt läge på papperet — men notera att statistiken gäller begärda priser, inte slutpriser, och att den omfattar hela staden snarare än Glommen specifikt.

Avgiften berättar en annan del av historien. Med 7 225 kronor per månad ligger bostaden 38 % över medianen för Falkenberg, som var 5 237 kronor. För en bostad från 2022 är det en nivå som förtjänar en förklaring, och den bör man be om vid visning — bland annat vad som ingår och hur föreningens ekonomi ser ut.

Energiklassen är C enligt bostadens underlag. Energideklarationen finns men har inte granskats i detalj, liksom årsredovisningarna för 2023 och 2024 samt stadgarna, som lästs utan att ge verifierade fynd utöver det redovisade. Sammantaget: attraktivt pris mot stadens median, men en avgift som sticker ut och som förtjänar frågor innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.