Eslövsgatan 9C

Bostadsrätten på Eslövsgatan i S:t Knut är en tvåa på 50 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1936. Enligt annonsen är fastigheten ritad av arkitekten Carl Rosell, och bostaden beskrivs ha brädgolv och tidstypiska detaljer samt en genomgående planlösning. Till detta kommer en klädkammare med linneskåp, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och en läge mellan S:t Knut och Västra Sorgenfri. Det är alltså ett äldre hem med 1930-talskaraktär, vilket brukar innebära att skötsel och underhåll behöver hållas under uppsikt.

Prissättningen ser vid en första anblick rimlig ut. KollaHems egen jämförelse visar att begärt pris per kvadratmeter ligger cirka en procent under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 9 september 2026 var 40 223,5 kronor per kvadratmeter. Det statistiska underlaget bygger på åtta annonser i S:t Knut och avser begärda priser, inte genomförda slutpriser — skillnaden mot verkligt betalt pris kan alltså vara betydande.

Månadsavgiften är 3 468 kronor, vilket också ligger under nivån i området. Medianavgiften i samma urval var 3 819 kronor per månad, så den aktuella avgiften är cirka nio procent lägre. En låg avgift kan vara bra för plånboken men bör också vägas mot föreningens ekonomiska läge, som inte framgår av den tillgängliga informationen.

Bostaden har energiklass G, det sämsta steget på skalan, vilket ofta innebär högre löpande kostnader för uppvärmning. För den som är förtjust i äldre hus och områdets karaktär kan det ändå vara värt att titta närmare — men gör gärna en egen koll på föreningens ekonomi och jämför med faktiska slutpriser innan beslutet tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.