Lönngatan 58C

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på Lönngatan i Lönngården, en bostadsrätt på 48,5 kvadratmeter på första våningen i ett hus uppfört 1943. Utgångspriset är 950 000 kronor och månadsavgiften 3 649 kronor. Lägenheten har energiklass G.

Prissättningen ligger i nivå med medianen per kvadratmeter i stadsdelen, enligt KollaHems egen statistik. Medianpriset för Lönngården vid sammanställningen den 15 september 2026 var 19 646,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 36 annonser — alltså begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot lägre än genomsnittet: 8 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 82,19 kronor. Annonsen lyfter fram avgiftens storlek som ett argument för bostaden, vilket KollaHems jämförelse ger stöd åt.

Energideklarationen för Lönngatan 58A–58F och Uddeholmsgatan 23 visar ett primärenergital på 220 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen redovisar varken energiklass eller energiprestanda, trots att dessa uppgifter finns i handlingarna och i bostadens underlag.

Av dokumentationen framgår att stadgarna har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd utöver de redovisade talen har kunnat hämtas därifrån. Årsredovisningen för 2025 finns bland handlingarna men har ännu inte granskats. Annonsen beskriver läget med närhet till grönområden, service och kommunikationer som mäklarens uppgift — sådana lägesuppgifter har KollaHem inte kunnat verifiera med siffror.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.