Tornfalksgatan 14

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på 60 kvm i Söderkulla, Malmö, som ligger på andra våningen i ett hus från 1968 med tre våningar. Begärt pris är 1 395 000 kr med en månadsavgift på 4 503 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger utgångspriset per kvadratmeter 11 % över medianen på 20 938,5 kr/m² vid sammanställningen (32 annonser, 2026-09-14; urvalet baseras på begärda priser, inte slutpriser). Med det i minnet är det värt att komma ihåg att jämförelsen säger något om prisförväntan, inte om vad lägenheten till slut byter ägare för. Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: den ligger 2 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 76,42 kr/m² och månad, i samma underlag.

Energideklarationen finns bland handlingarna och bostaden har energiklass E, men dokumentets text har inte kunnat granskas i denna genomgång, så inga detaljer från deklarationen kan redovisas. Stadgar och årsredovisningar för föreningen har lästs, men de verifierade fynd som framkommit omfattar inte ytterligare nyckeltal än de som redovisats ovan.

Annonsen beskriver en interiör med laminatgolv, vitmålade väggar, full maskinell utrustning i köket och helkaklat badrum, samt en balkong i söderläge. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i underlaget. Områdesbeskrivningen med närhet till service, Hyllie, Emporia och Citytunneln är också en del av annonsens framställning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.