Hovstigen 15

KollaHem har granskat villan på Hovstigen 15 i Förlösa, Kalmar. Bostaden är på 115 kvadratmeter fördelat på fem rum, byggd 1976, och begärt pris är 3 295 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 byggde på 46 annonser i hela staden Kalmar, ligger begärt pris per kvadratmeter 20 procent över medianen på 23 875,5 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad som afterfrågas i staden som helhet, och medianen avser annonserade priser, inte slutpriser.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 113 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram att huset värms med pellets och luft-/luftvärmepump samt att solpaneler med tillhörande batteri är installerade — uppgifter som kommer från säljtexten och som därför bör kontrolleras vid visning, samtidigt som energideklarationens siffror ger ett measure på husets faktiska energiprestanda.

Villa fördelas enligt annonsen på sällskapsytor och upp till fyra sovrum, med en källarplan där gillestuga, tvättstuga och större rum för hobby eller tonåring finns. En planlösning för källarplanen har granskats, medan planlösningen för entréplan finns i handlingarna men ännu inte lästs. Annonsen uppger också fiberanslutning, uterum, altan och en tomt med plats för lek och odling.

Förlösa beskrivs i annonsen som ett lugnt område med närhet till Lindsdal där förskolor, skolor, vårdcentral och dagligvaruhandel finns tillgängliga. Den som överväger bostaden bör lägga besiktningen och de övriga handlingarna vid sidan av det begärda priset och KollaHems jämförelser, eftersom priset ligger över stadsmedianen för Kalmar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.