Frejgatan 20

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för villan på 5 195 000 kronor i Nynäshamn. Huset är en tvåplansvilla i två våningar från 1939 med 130 kvadratmeter boarea, sex rum varav fyra sovrum. Utöver boarean anges 45 kvadratmeter biarea, bland annat i form av en fullt inredd källare med tvättstuga och garage som nås från huset. En isolerad gäststuga med elelement finns också omnämnd på tomten.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 12 % över medianen för hela staden Nynäshamn, som vid sammanställningen den 2026-09-08 låg på 35 672,5 kronor per kvadratmeter baserat på 38 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur säljaren positionerat huset i förhållande till utbudet — inte vad det faktiskt kommer att hamna på.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 138 kWh/m² och år, och huset har energiklass E. Annonsen lyfter fram 3-glasfönster och en nyligen installerad luft/vattenvärme, vilket är relevanta detaljer för energiförbrukningen, men klassen ändå ett stick som köpare bör beakta. I källarplanet är det förberett för braskamin vid köket, men i dagsläget står en gasolkamin där tillfälligt.

Sammanfattningsvis ett hus med tydliga kvaliteter enligt annonsen — bland annat centralt läge i Nynäshamn och en trädgård i syd/sydvästläge — men priset ligger märkbart över stadens median, och energiklassen är något att räkna på innan budgivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.