Centralgatan 52

KollaHem har granskat villan på Centralgatan 52 i Nynäshamn, en familjevilla på 175 kvadratmeter med sju rum och ett begärt pris på 5 595 000 kronor. Enligt annonsen uppfördes huset 1935 och har under 2016–2018 genomgått omfattande förbättringar samt en större tillbyggnad. Annonsen lyfter också fram ett centralt läge och upp till fem möjliga sovrum.

Priset kan sättas in i ett sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 18 september 2026, baserad på 39 annonser i hela staden Nynäshamn, låg medianpriset på 33 333 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 4 % under, alltså gynnsamt i jämförelse med stadsbildens utbud vid tillfället.

Från handlingarna finns en energideklaration, Energideklaration Centralgatan 52.pdf, som anger ett primärenergital på 102 kWh/m² och år. Ett besiktningsprotokoll finns också och har lästs, men inga fynd därifrån kan återges utöver det som verifierats.

Sammanfattningsvis ger underlaget en bild av en villa med dokumenterad ålder och genomförd tillbyggnad, där det begärda priset per kvadratmeter ligger under medianen för staden vid sammanställningstidpunkten. Köparen bör dock komplettera med egna besiktningar och slutprisstatistik, eftersom medianen bygger på begärda priser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.