Myrstuguvägen 307

Masmo, Vårby

Bostadsrätt · 3 rok · 102,5 m²

Utgångspris

2 495 000 kr

Avgift 8 343 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 8 343 kr/mån
Energiklass F

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Notar. Originalannonsen hos Notar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 102,5 m²
kr/m²: 24 341 kr
Rum: 3 rok
Våning: 0
Byggår: 1982
Energiklass: F
Annonserad: 5 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Myrstuguvägen 307 i Masmo, utannonserad till ett utgångspris på 2 495 000 kr för 102,5 kvadratmeter fördelat på tre rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för Vårby, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 24 424,5 kr per kvadratmeter. Det är värt att notera att medianen bygger på ett urval av åtta annonser och därmed rör begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften förtjänar särskild uppmärksamhet. Bostadens avgift på 8 343 kr per månad ligger 44 procent över medianen i Vårby, som vid samma sammanställning uppgick till 5 808 kr per månad. Det är en väsentlig skillnad som påverka den totala boendekostnaden över tid, och Köparens egen mäklare rekommenderar att granska föreningens ekonomiska underlag noga innan bud lämnas.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 179 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F, vilket är den lägsta klassen och tyder på ett tydligt förbättringsbehov när det gäller energiförbrukningen. Fastigheten byggdes 1982 och ligger i bottenplan.

Annonsen beskriver hemmet som en tres med tre sovrum, men uppgifter om skick och materialval är mäklarens egna och har inte kunnat verifieras mot handlingarna. Lägenheten disponeras enligt annonsen som fyra rum, men räknas som tre enligt mäklarbild.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Myrstuguvägen 307, Masmo, Vårby

Laddar karta…

Jämför bostäder i Masmo eller i hela Vårby.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny