Myrstuguvägen 355

KollaHem granskar en bostadsrätt på Myrstuguvägen 355 i Huddinge Masmo/Vårby — en tvåa på 60 kvadratmeter med utgångspris 1 700 000 kr, månadsavgift 4 990 kr och byggår 1986. Lägenheten ligger på bottenvåning och har energiklass F, vilket är värt att notera för den som funderar på driftskostnader och framtida åtgärdsbehov.

Priset bör ses mot KollaHems egen statistik för hela staden Vårby, sammanställd 2026-09-08 utifrån åtta annonser. Medianpriset låg då på 24 424,5 kr per kvadratmeter, och den här bostaden ligger 16 % över den medianen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga läget förhandlas fram vid visningarna. Däremot är avgiften gynnsam: 4 990 kr i månaden ligger 14 % under medianavgiften på 5 808 kr för staden vid samma sammanställning.

Annonsen målar upp Myrstuguberget som ett område för barnfamiljer med god grannsämja, och nämner bland annat förskolan Myrstacken, Myrstugubergets friskola med årskurs 1–5, samt promenadavstånd till Masmo tunnelbanestation och buss till Huddinge centrum och Skärholmen. Även Albysjön och Flottsbro med bad och vintertid skidbacke lyfts fram. Det är annonsens egen beskrivning av området, inte något KollaHem kan verifiera, men geografiskt stämmer det att lägenheten ligger i Masmo/Vårby-området i Huddinge.

Föreningen handlingar — stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2024 — har lästs, men utöver energideklarationens primärenergital på 179 kWh per kvadratmeter och år finns inga verifierade fynd att redovisa från dem. Den som överväger köp bör därför själv ta del av föreningens ekonomi och stadgar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.