Duvbergsvägen 40

Duvbergsvägen 40 i Vårby Gård är en bostadsrätt på 96 kvadratmeter med fyra rum, fördelade på tre sovrum, vardagsrum, kök samt badrum och separat WC. Byggnaden är uppförd 1973 och bostaden ligger på bottenvåningen i ett fyrvåningshus. Enligt annonsen finns en rymlig uteplats och en praktisk planlösning, och bostaden är i standardutförande med möjlighet för den som vill sätta egen prägel på hemmet.

Utgångspriset är 1 795 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 21 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Medianen där bygger på sex annonser i Vårby Gård vid sammanställningen den 19 september 2026 och uppgår till 23 617,5 kronor per kvadratmeter — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 7 932 kronor. I förhållande till bostadens storlek ligger avgiften per kvadratmeter i nivå med medianen i stadsdelen, även där med sex annonser som urval vid samma datum. Medianavgiften uppgår till 83,01 kronor per kvadratmeter och månad. Energideklarationen, som finns som handling och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 192 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt och naturskönt, med närhet till grönområden och vatten, löp- och cykelslingor mot Stockholm C samt kort promenad till både Vårbergs och Vårby gårds tunnelbanestationer. Även Skärholmen C, Heron City och Kungens Kurva med handel och service finns i närheten. Stadgar och årsredovisning för föreningen finns som handlingar i underlaget, men inga verifierade fynd från dem redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.