Lammholmsbacken 258

KollaHem har granskat den här bostadsrätten på Lammholmsbacken i Vårby Gård. Det rör sig om en bostadsrätt på 64 kvadratmeter med två rum, byggd 1969 och belägen på översta våningen i en byggnad med en våning. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften landar på 4 602 kronor.

Prisläget går att sätta i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset för annonserade bostadsrätter i Vårby Gård på 24 508 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av fem annonser. Det är värt att notera att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten ungefär 14 procent över, alltså märkbart dyrare än det genomsnittliga utbudet i stadsdelen. Samtidigt är avgiften med 4 602 kronor i månaden cirka 12 procent lägre än medianavgiften på 5 224 kronor, vilket delvis kan väga upp priset över tid.

Annonsen beskriver lägenheten som totalrenoverad, med genomgående planlösning, fransk balkong i söderläge och ett badrum som stambyttes under 2019. Det är uppgifter från säljtexten som KollaHem inte kan bekräfta mot handlingarna i detalj. Föreningens årsredovisning för 2024, stadgarna och en deklaration finns i dokumentationen och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem återges här.

Läget beskrivs i annonsen som centralt, med promenadavstånd till buss och tunnelbana samt till service i Vårby gård centrum. Det är säljarens egen bild av området, och den som överväger ett köp gör klokt i att själv bedöma läget och föreningens ekonomi utöver vad annonsen lyfter fram.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.