Styrmansgatan 3

KollaHems genomgång av en bostadsrätt på 37 kvadratmeter i Kölen i Visby, utannonserad till 1 495 000 kronor. Bostaden ligger på andra våningen i ett tvåvåningshus från 1973 och har ett rum. Annonsen beskriver en entré i markplan med invändig trappa upp till lägenheten, samt att duschrummet renoverades under 2026 med uppvärmt klinkergolv och att väggarna i hela lägenheten målades och tapetserades samma år.

Prissättningen ligger under det KollaHem ser i stadsdelen. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset för begärt pris i Visby på 57 000 kronor per kvadratmeter, baserat på 129 annonser. Med ett utgångspris på 1 495 000 kronor för 37 kvadratmeter hamnar bostaden 29 procent under den medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse per kvadratmeter i stadsdelen, även om statistiken gäller begärda priser och inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 971 kronor. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, som vid samma sammanställning låg på 82,16 kronor per kvadratmeter och månad, ligger bostaden 2 procent under medianen. Annonsen uppgår att el ingår i avgiften; det är en uppgift från säljtexten som KollaHem inte har kunnat verifiera mot handlingarna, och avgiftsnivån ska läsas var för sig utan koppling till den uppgiften.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 157 kWh/kvadratmeter och år. Årsredovisning för 2025 och stadgar har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem kan redovisas i denna genomgång. Annonsen nämner vidare balkong i söderläge, fransk balkong, eget förråd och ett läge i södra Visby med cykelvägar och strövområden i närheten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.