Mejerigatan (A-1002)

Det här är en bostadsrätt i nybyggt kvarter strax utanför Ringmuren vid Söderport i Visby, med inflyttning beräknad till februari 2028. Lägenheten ligger på första våningen av fyra och uppges vara en planlösning på 88 kvadratmeter med tre rum, där annonsen beskriver två sovrum samt ett rum som kan användas som kontor eller gästrum, två uteplatser och ett kök med utgång till den söderlägesvända uteplatsen. Eftersom bygget ännu inte är klart är allt detta planerade förhållanden snarare än färdiga fakta — kökets inredning och vitvaror är vad mäklaren lovar, inte vad som kan besiktigas.

Priset är 5 016 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 13 september 2026 utifrån 131 annonser i stadsdelen Visby, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 57 000 kronor. Det gäller dock inte slutpriser utan annonserade priser, så jämförelsen säger något om begärt pris i området, inte om vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften är däremot ett tydligare avvikelsevärde: 7 230 kronor per månad, vilket i KollaHems jämförelse ligger 54 procent över medianavgiften på 4 683 kronor i samma urval. Det är en skillnad som motsvarar betydande kostnader över tid och som är värd att ställa frågor om, inte minst eftersom föreningens kostnadskalkyl ännu inte har granskats i underlaget.

Sammanfattningsvis: priset ligger i linje med vad annat begärs i Visby vid sammanställningen, men den höga avgiften och det faktum att detta är ett orealiserat nybygge gör att köparen bör granska stadgar, kalkyl och tillval noga innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.