Mejerigatan (G-1001)

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen i ett nybyggt kvarter i Visby, precis utanför Ringmuren vid Söderport. Lägenheten är på 51 kvadratmeter med ett rum, balkong och entré i markplan med trappa upp. Enligt annonsen ingår inredd köksmiljö, badrum med kombinerad tvätt- och torktumlare samt ekparkettgolv. Inflyttning beräknas till februari 2028, och byggnaden beskrivs i annonsen som fristående med fyra våningar mot gatan och tre mot gården.

Prissättningen är den mest påtagliga frågan. Utgångspriset är 3 468 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 19 procent över medianpriset för stadsdelen Visby, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 57 000 kronor per kvadratmeter utifrån 131 annonser. Det gäller dock att minnas att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur säljaren positionerat bostaden snarare än om vad den faktiskt kommer att gå för.

Avgiften är däremot en ljusare punkt. De 4 190 kronor per månad ligger 11 procent under medianavgiften för stadsdelen, som vid samma sammanställning var 4 683 kronor per månad med samma urval av 131 annonser. För en nyproduktion är det värt att notera, eftersom avgifter i nyare föreningar ofta kan komma att justeras när fastighetens kostnader stabiliserats.

Granskningen av handlingarna är begränsad. Bofaktabladet och illustrationerna finns men har inte kunnat granskas i detalj, medan övriga handlingar lästs utan att ge ytterligare verifierade fynd utöver de tal som redovisats ovan. Köpare som överväger objektet bör därför begära in och gå igenom bofaktabladet noggrant, särskilt med tanke på att det rör sig om en bostad som ännu inte är byggd och där flera uppgifter i annonsen är framtidsinriktade.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.