Snäckbacken 40B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Snäck i Gotland, en lägenhet på 81 kvadratmeter med tre rum på andra våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 3 750 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % över medianen för hela staden Gotland, där medianen vid sammanställningen den 19 september 2026 låg på 44 198 kronor per kvadratmeter baserat på 225 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris något över stadens median, inte om slutpriser.

Månadsavgiften är 6 334 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 5 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden Gotland, där medianen vid samma sammanställning var 82,16 kronor per kvadratmeter och månad. Energideklarationen visar energiklass B och ett primärenergital på 53 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram solceller på fastighetens tak, individuell vattenförbrukning och låg elkostnad; dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av de verifierade handlingarna.

Bland handlingarna finns stadgar, årsredovisning för 2025 och energideklaration, vilka alla har lästs. Dessutom finns ett dokument om uthyrning på Snäck, men dess innehåll har inte granskats i denna genomgång. Annonsen anger att uthyrning under 60 dagar är tillåten och att säljaren är öppen för diskussion om inventarier, som dock inte ingår i priset.

Till lägenheten hör enligt annonsen parkering, förråd och cykelförråd, samt tillgång till poolområde, tennisbanor och utegym i området. Visby ligger enligt annonsen cirka 3 kilometer bort med cykel- och gångbana, och flygplatsen anges ligga på gång- eller cykelavstånd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.