Bergsängen 23

Villan på Bergsängen 23 i Rimbo är en sexrummare på 164 kvadratmeter, byggd 1976, med utgångspris 3 495 000 kronor. Annonsen målar upp ett lugnt liv på återvändsgata med pool och altan runt halva huset, och det finns inget i underlaget som motsäger den bilden — men det är också en bild som är vald med omsorg. Vad som inte nämns är husets skick i detalj, och besiktningen har visserligen lästs men har inte gett några verifierade fynd som kan återges här. En planskiss och en frågelista finns i handlingarna men har ännu inte granskats, så där kan det finnas saker som är värda att ta reda på innan bud läggs.

Priset är det som utmärker sig mest. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 19 % under medianen för stadsdelen Rimbo, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 26 316 kronor per kvadratmeter baserat på 13 annonser. Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan begärt pris och faktiskt slutpris kan vara betydande, särskilt på en mindre ort där antalet försäljningar är få.

Annonsen nämner också möjligheten att köpa en angränsande skogstomt, betecknad Skederids-Kallö 2:5 på 2 025 kvadratmeter, till ett paketpris. Det är en intressant möjlighet, men paketpriset framgår inte av underlaget och måste förhandlas med mäklaren. Sammanfattningsvis: priset ser attraktivt ut mot stadsdelens median, men gör din egen due diligence kring husets skick och vad som faktiskt ingår.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.