Mälbyvägen 10

Mälby Rusthållargård på Mälbyvägen 10 i Väddö är ett fritidshus med långa rötter — mangårdsbyggnaden uppfördes 1899, och enligt annonsen finns här även ett intilliggande torp på cirka 93 kvadratmeter samt äldre visthusbodar, magasin och förrådsbyggnad på den cirka 5 200 kvadratmeter stora tomten. Huvudbyggnaden har en boarea på 266 kvadratmeter och rymmer totalt åtta rum, med glasveranda och uppvärmning via bergvärme och vattenburet system, enligt annonsen.

Läget beskrivs i annonsen som lantligt men pragmatiskt: cirka 4 km från Ålands hav, cirka 1 km till Mälbybadet, nära Väddö kyrka och med SL-bussförbindelser mot Stockholm och Norrtälje. Älmsta med handel, apotek och vårdcentral ligger inom bekvämt avstånd, skriver mäklaren.

Priset är satt till 7 900 000 kronor. KollaHems egen statistik ger ett intressant sammanhang: vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Väddö på 40 270,5 kronor per kvadratmeter, baserat på tolv annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris för denna fastighet 26 % under, vilket ur ett rent pris-per-kvadratmeter-perspektiv är en gynnsam utgångspunkt. Med en så stor byggnadsmassa på tomten finns det dock god skäl att undersöka skicket noga innan några slutsatser dras.

Bland handlingarna finns ett utdrag ur avloppsregistret samt en frågelista, men inga verifierade fynd från dem återges i underlaget. Några uppgifter om energiklass framgår inte av det material som sammanställts.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.