Hällenvägen 33

KollaHem har granskat fritidshuset i Grimsättra utanför Norrtälje, ett trähus från 1969 på 59 kvadratmeter med tre rum. Begärt pris är 1 495 000 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 30 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Norrtälje. Medianen där uppgick vid sammanställningen (2026-09-20, urval 140 annonser, inte slutpriser) till 36 269 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen gäller alltså hela staden, inte fritidshus i området, och bygger på begärda priser snarare än genomförda affärer.

Annonsen beskriver en tomt på 2 260 kvadratmeter med kombination av skogsmark och öppna bergshällar, samt två altaner. Planlösningen rymmer kök, vardagsrum med braskamin, tre sovrum och badrum med dusch och förbränningstoalett, vilken anges som nyinstallerad i annonsen. På tomten finns flera komplementbyggnader, bland annat gästhus och förråd.

Närområdet är ett väsentligt argument i annonsen: en badplats tillhörig samfälligheten med två bryggor, grillplats, fotbollsplan och vedeldad bastu, samt bad och fiske i närliggande sjö och i Utålsviken. För service pekas Nysättra ut med restaurang och järnhandel, en mataffär på Vätö i Harg, och Norrtälje som ligger cirka 20 minuter bort med bil. Roslagens Golfklubb anges ligga cirka 6,5 kilometer från huset.

Dokumentöversikten visar att en frågelista har lästs, men inga verifierade fynd från den redovisas utöver den statistik som nämns ovan. Köpare som vill veta mer om driftskostnader, skick eller tomtens detaljer bör begära in och gå igenom handlingarna innan bud, eftersom annonsen i sig inte ger underlag för sådana bedömningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.