Ludvigsbergsvägen 36

KollaHems genomgång av lägenheten på Ludvigsbergsvägen 36 i Sundsvall utgår från en bostadsrätt på 95 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1958 och belägen på tredje våningen i ett fyrvåningshus. Månadsavgiften är 6 211 kronor och utgångspriset är 3 300 000 kronor.

Priset är högt i förhållande till staden. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 11 september 2026 byggde på 272 annonser i hela Sundsvall, ligger priset per kvadratmeter 145 % över medianen på 14 173,5 kronor. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, så siffran säger något om förväntningar snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för. Även avgiften ligger över normen: 32 % över medianavgiften på 4 705 kronor per månad.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 90 kWh/m² och år. Annonsen beskriver lägenheten som varsamt renoverad i enhetlig stil, med öppet kök med köksö, tre sovrum samt både toalett och badrum. En inglasad balkong ingår enligt annonsen, och läget beskrivs som nära både naturen kring Norra Berget och stadskärnan. Sådana beskrivningar är mäklarens egen bedömning och går inte att kontrollera mot handlingarna.

Sammanfattningsvis är det en rymlig fyra i ett äldre hus, men både pris och avgift ligger markant över vad som är typiskt för Sundsvall vid sammanställningen. Köpare bör väga det mot vad renoveringsstandard och läge faktiskt motiverar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.