Granmodalsgatan 6

Södermalm, Sundsvall

Bostadsrätt · 3 rok · 62,5 m²

Utgångspris

1 175 000 kr

Avgift 6 694 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 694 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 62,5 m²
kr/m²: 18 800 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1 av 2
Byggår: 1943
Balkong: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 11 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Granmodalsgatan 6 på Södermalm i Sundsvall — en lägenhet på 62,5 kvadratmeter med tre rum, belägen på första våningen i ett hus från 1943. Utgångspriset är 1 175 000 kronor och månadsavgiften 6 694 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 15 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Medianpriset där uppgick vid sammanställningen, den 14 september 2026, till 16 365,5 kronor per kvadratmeter, baserat på tolv annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften sticker ut: den motsvarar 18 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, där medianen var 90,77 kronor. Båda talen gäller stadsdelen Södermalm och bygger på samma tolvannonserade urval.

Annonsen beskriver lägenheten som genomgående i samtliga rum tack vare gavelläget, med stora fönster och ljus inredning. Den lyfter också fram en HSB-förening med tvättstuga i källaren och ett rymligt förråd, samt stadsdelens närhet till friluftsområdena kring Sidsjön och Södra Stadsberget med spår och stigar.

Energiklassen är D, enligt bostadens uppgifter. När det gäller handlingarna finns inga dokument i underlaget — det innebär att uppgifter från exempelvis årsredovisning, ekonomisk plan eller villkorsförteckning inte kunnat kontrolleras i denna granskning. Föreningens ekonomi och lägenhetens dokumenterade skick bör därför tas fram och gås igenom innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Granmodalsgatan 6, Södermalm, Sundsvall

Laddar karta…

Jämför bostäder i Södermalm eller i hela Sundsvall.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny