Mejerigatan (E-1001)

Det rör sig om en bostadsrätt på 53 kvadratmeter med två rum, belägen på första våningen i ett kvarter under uppförande i Visby. Bygget är nytt — inflyttning enligt annonsen beräknas till februari 2028 — vilket innebär att köparen i praktiken köper på planritning och inte kan besiktiga en färdig lägenhet. Lägenheten beskrivs ha uteplats i västläge, öppen plan mellan kök och vardagsrum samt ett litet kontorsutrymme mellan rummen. Detaljer som köksinredning och vitvaror återges i annonsen men har inte kunnat verifieras mot handlingar.

Utgångspriset är 3 021 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Visby, baserad på 132 annonser vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 57 000 kronor. Det är alltså inget pris som sticker ut vare sig uppåt eller nedåt jämfört med det som annonsers i området — men notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt gått på.

Månadsavgiften är 4 355 kronor, vilket i samma jämförelse ligger 7 procent under medianen på 4 683 kronor. För en nyproduktion är det en rimlig utgångspunkt, men nya föreningar har ofta begränsad driftshistorik att bedöma avgiften mot, och kalkylen bygger på beräkningar snarare än erfarna kostnader.

Av dokumenten har kostnadskalkyl, illustrationer och stadgar lästs, men inga verifierade fynd utöver det som redovisats ovan finns att återge. Bofaktablad samt underlag om tillval och produkter finns i ärendet men har inte granskats — den som överväger köpet gör klokt i att begära in och läsa även dessa, särskilt eftersom lägenheten säljs innan den är byggd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.