Mejerigatan (B-1001)

KollaHem har granskat annonsen för en bostadsrätt i Visby med utgångspris 2 346 000 kr för 47 kvadratmeter fördelat på två rum. Det ger ett pris per kvadratmeter som i KollaHems jämförelse ligger 12 % under medianen för stadsdelen Visby, där medianpriset vid sammanställningen den 12 september 2026 var 57 000 kr per kvadratmeter. Urvalet bestod av 132 annonser, och det bör understrykas att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot medianen säger alltså något om prissättningen i annonsen, inte om vad bostäder faktiskt gått för.

Månadsavgiften är 3 862 kr, vilket i KollaHems jämförelse ligger 18 % under medianen för stadsdelen på 4 683 kr per månad. En lägre avgift är gynnsam för den månatliga ekonomin, men för ett nybygge är det samtidigt klokt att fundera över hur avgiften utvecklas när fastigheten är i drift och underhållskostnaderna blir verkliga.

Lägenheten ligger på första våningen i ett kvarter som ännu inte är uppfört — inflyttning beräknas till februari 2028. Annonsen beskriver en planlösning med öppen plan mellan kök och vardagsrum, utgång till uteplats i söderläge och ett duschrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Eftersom byggnaden inte står klar kan inget av detta besiktigas på plats; bedömningen får byggas på planritningar och specifikationer.

Bland handlingarna finns bofaktablad och illustrationer som ännu inte granskats i detalj, medan kostnadskalkyl, stadgar och tillvalsdokument lästs. Köpare av nyproduktion gör klokt i att noga gå igenom köpeavtal och vad som gäller vid förseningar eller avvikelser innan bindande beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.