Mejerigatan (B-1101)

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen i det nya kvarteret vid Söderport i Visby. Lägenheten är på 55 kvadratmeter med två rum, balkong i östläge och en planlösning där köket ligger öppet mot vardagsrummet. Enligt annonsen ingår komprimerad tvättmaskin och torktumlare i duschrummet, och inflyttning beräknas till februari 2028. Eftersom bygget inte är klart finns inga erfarenhetsvärden från boende eller drift att luta sig mot — det är en bostad som köps på planering och ritningar.

Prissättningen är 3 135 000 kr, vilket motsvarar 57 000 kr per kvadratmeter. KollaHems egen statistik för stadsdelen Visby, baserad på 132 annonser vid sammanställningen den 12 september 2026, visar att priset ligger i nivå med medianen för området. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt går för vid försäljning.

Månadsavgiften är 4 519 kr, alltså 4 % under medianen för stadsdelen enligt samma sammanställning. En lägre avgift kan vara gynnsam för den månatliga ekonomin, men för ett nybygge är det värt att fundera på hur väl underhållsbehov och framtida kostnader är kalkylerade i bostadsrättsföreningens budget.

Av handlingarna har stadgar, kostnadskalkyl och övriga dokument lästs, men inga ytterligare verifierade fynd redovisas utöver det som nämns ovan. Bofaktablad och underlag om tillval finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj. Den som överväger köpet bör därför själv ta del av dessa handlingar, särskilt kalkylen för föreningens ekonomi, innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.