Hoburgsvägen 23B

KollaHems genomgång av bostadsrätten i Burgsvik på södra Gotland utgår från siffrorna i annonsen och den verifierade statistik vi sammanställt. Utgångspriset är 1 900 000 kr för 99 kvadratmeter fördelat på tre rum, med en månadsavgift på 2 542 kr. Bostaden ligger på första våningen i ett hus med två våningar, och enligt annonsen finns egen entré i markplan samt tillgång till föreningens gemensamma trädgård, pool och en egen uteplats med havsutsikt. Annonsen uppger att lägenheten totalrenoverades 2022.

Våra egna tal ger ett intressant läge. Medianpriset i stadsdelen Södra Gotland låg vid sammanställningen, baserat på fem annonser, på 28 798 kr per kvadratmeter — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 33 % under. Även avgiften sticker ut: medianavgiften i stadsdelen var 57,48 kr per kvadratmeter och månad i samma urval, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 55 % under den nivån. Styrelsebrevet som återges i annonsen förklarar en del av skillnaden — de fem medlemmarna sköter förvaltningen i egen regi, vilket enligt brevet håller nere kostnaderna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 75 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen framhåller läget med gångavstånd till service i Burgsvik, och styrelsebrevet beskriver att en lägenhet används som permanentboende medan övriga främst nyttjas som fritidsboenden. Årsredovisning och stadgar har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem kan redovisas i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.